Gildestraat 6 in Holthees 5824 AB: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Karakteristieke jaren '50 vrijstaande woning met huiskelder, achterbouw, serre en aanpandige garage met kap. Bouwjaar 1959. Perceelgrootte maar liefst 1.250 m2! De inhoud bedraagt circa 641 m3. Het woonoppervlak circa 124 m2. De royale tuin rondom biedt veel privacy. Wat de woning verder uniek maakt...

Lees meer

Foto's

Omschrijving

Karakteristieke jaren '50 vrijstaande woning met huiskelder, achterbouw, serre en aanpandige garage met kap. Bouwjaar 1959. Perceelgrootte maar liefst 1.250 m2! De inhoud bedraagt circa 641 m3. Het woonoppervlak circa 124 m2. De royale tuin rondom biedt veel privacy. Wat de woning verder uniek maakt is de royale bijliggende schuur met carport van maar liefst 74 m2! De betreffende ruimte is geïsoleerd en ideaal voor een doe-het-zelver of klusser. Verder is er een buiten zwembad aanwezig. De woning is eenvoudig afgewerkt maar verder goed onderhouden. Gelegen aan de doorgaande weg van het kerkdorp Holthees. De grotere kern Venray ligt op enkele kilometers afstand. Dichtbij de oprit A73 Nijmegen - Venlo en verder niet ver van het NS-station Vierlingsbeek.

INDELING:

KELDER:
De huiskelder, welke te bereiken is vanuit de woonkamer.

BEGANE GROND:
Diverse plafonds zijn afgewerkt met stucwerk.
Entree naar de hal met tegelvloer, fraai glas-in-lood raam, halfhoge wandafwerking met beton-emaille en de meterkast-opstelling. Houten trapopgang met loper naar de verdieping (opgang eveneens met beton-emaille). Via de hal een deur naar de ruime L-vormige woonkamer met zit- en eetgedeelte, vloertapijt (wanden granol), diverse ramen (waaronder een glas-in-lood raam), oude schouw met stookpunt en de deur naar de huiskelder. De dichte keuken met tegelvloer en halfhoge wandbetegeling, raam met mooi uitzicht op de tuin en nog de autenthieke hoekopstelling, bestaande uit diverse kastruimtes en lades met een terrazzo werkblad, voorzien van spoelbak en kraan, een 4-pits electrische kookplaat en schouw met afzuigkap. De bijkeuken met tegelvloer, dakraam, opstelling boiler en de witgoed-aansluiting. Het eenvoudige en deels betegelde toilet met klapraam en staand closet met boven-stortbak. De later aangebouwde serre annex wintertuin met plafond van rabat delen en vloertapijt tegels, verder een brede raampartij met loopdeur naar het erf. Via de bijkeuken naar de aanpandige verwarmde garage met kap, raam, vaste kastenwand en openslaande garagedeuren naar het erf/oprit.

1STE VERDIEPING:
Diverse plafonds zijn afgetimmerd met houten schroten en/of tempex/MDF delen. De vloeren zijn grotendeels afgewerkt met laminaat.
De overloop. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan er een kleiner en een met een muurkast. De gedateerde geheel betegelde badkamer met raam, douchecabine met mengkraan en garnituur, wastafel met kraan en een wandcloset.

ZOLDER:
Vliering, via een mangat vanaf een slaapkamer te bereiken.

TUIN:
Rondom tuin. Diepe beklinkerde oprit met erf en toegang naar de royale vrijstaande schuur (wanden en dak geïsoleerd) met ramen, loopdeur naar de tuin en openslaande houten garagepoort en aan de voorzijde een carport. Grote achtertuin met gazon en borders. Beregenings-installatie met grondwaterpuls. Eenvoudig en ouder buiten zwembad. Beklinkerde terrassen en een moestuin.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.346,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 1250 m² Externe bergruimte 74 m² Inhoud 641 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 28-03-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit HRC 30 CW5 (Gasketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (600 bij 415) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Keramische pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vierlingsbeek Sectie G Perceelnummer 121 Oppervlakte 1250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom