Mina Krusemanstraat 2 in Venray 5803 AR: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Op een fraaie en gewilde locatie in de wijk Antoniusveld gelegen twee-onder-een-kapwoning (hoekligging) met aanbouwen aan zowel de achterzijde als opzij. Perceelgrootte 287 m2. Inhoud maar liefst 588 m3. Woonoppervlak circa 168 m2! (inclusief de verwarmde binnenberging). De ruime lichte woning is...

Lees meer

Foto's

Omschrijving

Op een fraaie en gewilde locatie in de wijk Antoniusveld gelegen twee-onder-een-kapwoning (hoekligging) met aanbouwen aan zowel de achterzijde als opzij. Perceelgrootte 287 m2. Inhoud maar liefst 588 m3. Woonoppervlak circa 168 m2! (inclusief de verwarmde binnenberging). De ruime lichte woning is niet lang na de bouw uitgebouwd aan de achterzijde waardoor een grote woonkeuken is ontstaan. Daarbij is later in 2012 aan de zijgevel een royale uitbouw opgericht met berging en praktijkruimte en eigen ingang. Ideaal voor werken-aan-huis, maar ook mantelzorg of levensloopbestendig wonen op de begane grond behoort tot de mogelijkheden. Verder is er in 2012 een grote dakkapel op zolder geplaatst, waar sindsdien de 4de (hoofd) slaapkamer (master bedroom) is gesitueerd. Tot slot zijn er 16 zonnepanelen gelegd op het dak van de aanbouw en is er een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig.

BEGANE GROND:
De tegelvloeren in de zij-aanbouw alsmede de hal en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming. Plafonds stucwerk en/of spuitwerk. Diverse elektrisch te bedienen zonneschermen aanwezig.
Entree naar de hal in de aanbouw. Rechts de binnenberging met gietvloer, bergkast en extra brede loopdeur naar de oprit. Gang annex bijkeuken met vaste kastenwand en de unit vloerverwarming, witgoed aansluiting, wastafel met kraan en meubel en de loopdeur naar de tuin. Speelkamer annex praktijkruimte met pui, voorzien van openslaande tuindeur (draai-/kantel) naar het terras en een 2de toiletruimte met wandcloset en fontein. Via de hal een gestoffeerde trap naar de verdieping en de opstelling meterkast. Toiletruimte met wandcloset en fontein. De ruime L-vormige woonkamer met laminaat vloer en zitgedeelte aan de voorzijde. Aanbouw met idem vloer en twee lichtkoepels, eetgedeelte, schuifpui en loopdeur naar het terras. De open keuken met uitgebreide hoekopstelling, bestaande uit diverse kastruimtes en lades, granieten/composieten werkblad met spoelbak en kraan, apparatenkast en bar opstelling en verder de navolgende apparatuur, een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigkap, combi-oven met magnetronfunctie, koelkast en vaatwasser.

1STE VERDIEPING:
Diverse vloeren zijn afgewerkt met laminaat. Plafonds stucwerk en/of spuitwerk.
Overloop met vloertapijt en opgang naar de zolderverdieping. Slaapkamer aan de voorzijde. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Derde slaapkamer aan de achterzijde. Eenvoudige geheel betegelde badkamer met raam en verder voorzien van een ligbad met mengkraan en garnituur, douchecabine met thermostatische mengkraan en garnituur, staand closet en wastafel met kraan, badmeubel en bovenkastje.

2DE VERDIEPING:
De vloeren zijn afgewerkt met tapijt.
Via een open vaste trap te bereiken zolderverdieping. Fraai afgetimmerde zolderkamer met brede dakkapel (en elektrisch rolluik), diverse maatwerk kast- en opbergruimtes, airco-unit met buitenmotor, fontein met mengkraan, dak tuimelraam en de cv-kast met opstelling cv-ketel.

TUIN:
Voortuin met border. Brede oprit, verhard met sierbestrating. Vrije achterom naar de achtertuin op het zuiden met terrassen van siertegels. Netjes aangelegd met gazon en borders en een en ander netjes omheind. Er is een eigen waterput met pomp aanwezig. Houten tuinberging.

Kenmerken

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.494,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 287 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 588 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Solide (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Aanbouwen plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venray Sectie T Perceelnummer 4584 Oppervlakte 287 m² Eigendomssituatie Volle eigendom