De Schans 83 in Venray 5804 XV: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Ruime en statige geschakelde twee-onder-een-kap-woning met uitbouw (bijkeuken) en aanpandige garage. Bouwjaar 2006. Perceelgrootte 230 m2. Inhoud maar liefst 637 m3! Woonoppervlak circa 154 m2. Fraai en rustig gelegen aan een woonstraat in een kleiner deelplan van de gewilde wijk De Brabander. De...

Lees meer

Foto's

Omschrijving

Ruime en statige geschakelde twee-onder-een-kap-woning met uitbouw (bijkeuken) en aanpandige garage. Bouwjaar 2006. Perceelgrootte 230 m2. Inhoud maar liefst 637 m3! Woonoppervlak circa 154 m2. Fraai en rustig gelegen aan een woonstraat in een kleiner deelplan van de gewilde wijk De Brabander. De kern van Venray ligt dichtbij. Dichtbij natuur en buitengebied (omgeving Loobeek). Goede aansluiting op de snelweg A73 Nijmegen - Venlo.

INDELING:

BEGANE GROND:
Diverse vloeren zijn afgewerkt met eiken houten delen. Wanden stucwerk (muurverf en/of behang). Plafonds fijn schuurwerk.
Overdekte entree bij de zijgevel. De hal met houten gestoffeerde trapopgang naar de verdieping en de meterkast-opstelling. Het moderne deels betegelde toilet met wandcloset en hoekfontein met kraantje (gesitueerd onder de trap, wanden boven tegelwerk spuitwerk). Deur naar de royale L-vormige woonkamer met erkerpartij, zitgedeelte aan de voorzijde met een houtkachel en airco-unit en verder een eetgedeelte aan de achterzijde met schuifpui naar het terras. De open keuken aan de achterzijde met tegelvloer, voorzien van een moderne wandopstelling en schiereiland, bestaande uit diverse kastruimtes en lades met hoogglans fronten, composieten werkbladen met anderhalve spoelbak en kraan (close-in boiler), koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, hetelucht-oven en RVS afzuigkap. Bijkeuken met tegelvloer, vaste kastenwand, loopdeur naar het terras en een deur naar de aanpandige garage met sectionaal poort, loopdeur naar de tuin en een stortbak met kraan.

1STE VERDIEPING:
Diverse vloeren zijn afgewerkt met marmoleum. Wanden stucwerk (muurverf en/of spachtelputz). Plafonds fijn schuurwerk.
Overloop met raam en opgang naar de tweede verdieping. (Hoofd) slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde met de deels betegelde badkamer en suite, voorzien van een inloopdouche met glazen wand, thermostatische mengkraan en garnituur, een wandcloset, design radiator en verder een wastafel met kraan en badmeubel. Tweede slaapkamer aan de achterzijde. Derde slaapkamer aan de achterzijde.

2DE VERDIEPING:
De vloer is afgewerkt met laminaat. Diverse bergruimtes achter het knieschot.
Via een vaste houten trap te bereiken hoge en verwarmde bergzolder met gevelraam, dak tuimelraam, de witgoed-aansluiting, opstelling cv-ketel en unit mechanische ventilatie.

TUIN:
Voortuin met border. De oprit verhard met sierbestrating en toegang naar de garage. Achtertuin met terras van siertegels. Gazon en borders. Tweede terras achterin. De tuin is rondom omheind/omhaagd.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.720,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 230 m² Inhoud 637 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-08-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (11.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (590 bij 325) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Keramische pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venray Sectie L Perceelnummer 4861 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom